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Potentiel

Un fort potentiel commercial

La zone d’attraction du projet rassemble près de 1 490 000 habitants y compris la clientèle saisonnière. La population y croît 2 fois plus vite que la moyenne française.

Neuf millions de visiteurs sont attendus chaque année aux Allées Shopping.

Une position clé au nord de l’Adour

Au nord de l’Adour, là où se situent les Allées Shopping :

  • la zone d’attraction est équivalente en population à la ville de Lyon

  • l’équipement commercial est encore peu structuré

  • la croissance démographique est encore plus forte : 3 fois la moyenne française

  • l’expansion urbaine est soutenue, notamment dans la communauté de communes du Seignanx, où se trouve le projet

Sont également situés au nord de l’Adour :

  • le futur parc économique de Seignanx (3 000 salariés)

  • le port de Bayonne (3 500 salariés)

  • la future gare TGV.

La ligne à grande vitesse Bordeaux Espagne mettra Bordeaux à 60 minutes de Bayonne et à 1h50 de Bilbao. Déclaration d’utilité publique prévue fin 2014. Réalisation à l’horizon 2027 pour Dax et 2032 pour l’Espagne.